安徽买卖房产缴税“一次不用跑”

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(记者韩旭、梁耀、王如润)8月30日，安徽省“互联网+房地产交易税收服务管理系统”在芜湖市试点。这是安徽省地方税务局与住房建设、土地、财政等六个部门合作创建的房地产交易“网上加税”新模式，实现了房地产交易网上征税的全过程，税收效率提高了六倍以上。

据介绍，“网上+房地产交易税服务管理系统”以房地产交易为重点，设计了操作流程，实现了住房建设、土地、国税、地税、银联、国库六大部门的网络互联，并开通了网上房地产交易签约备案、房地产登记、房地产登记、金税工程、银联支付、国库提示六大信息系统。纳税人可以在网上或手机上输入身份证号和合同号，通过手机实时验证后随时随地登录系统，拍照并上传身份证、户口本、结婚证、房产证和购房发票，通过网上银行进行纳税，自己完成整个纳税申报和入库过程。

“网上房地产交易税收提高了服务效率，堵塞了征管漏洞，使双方都有了实实在在的收益感！”芜湖市地方税务局农业税服务中心主任桑榆说。他介绍说，该系统实现了自动价格评估、自动优惠降价、自动计算税费和自动传输信息，即系统自动从库房评估系统中提取数据并确定计税依据；从国土部门自动核实家庭财产数量，从住房和建设部门提取网上签约数据，确定您是否可以享受税收优惠，并消除不缴税或少缴税而编造虚假信息的风险；自动计算应纳税额，并将相关信息推给纳税人，纳税人确认后在网上纳税，避免了纳税人与中介和税务人员的接触；纳税人纳税后，系统自动将纳税信息传递给国土部门，确保“第一张纳税凭证”，防止纳税人伪造纳税凭证进行产权登记，有利于堵塞房地产交易税收征管漏洞。

据悉，安徽省地方税务局将根据试点情况进一步优化和完善系统功能，预计今年10月将陆续在全省推广推广。