新华社追踪自如房屋甲醛超标：装修完最多三天就出租

本篇文章1971字，读完约5分钟

新装修的房子将在两三天后挂牌出租；空认为气体是否有害“主要取决于身体状况”...最近，大型租赁平台陷入了“甲醛超标”的风暴。记者实地走访，发现网民反映的问题是真实的，北京很多套出租房都存在类似问题。谁来为房客的健康呼吸买单？如何有效保障租户的权益？

免费租赁住房暴露于“甲醛超标”

根据最近的媒体报道，许多免费租赁平台上的出租房屋被怀疑含有过量的甲醛等挥发性有机化合物，一些房屋在装修后很短时间内被列为出租房屋。许多房客在入住后报告了咳嗽、发烧和其他症状，一些房客被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。

一些网民通过微博等渠道表示，他们免费租用的房子有异味，可能存在甲醛超标的问题，希望有人能维护自己的权利。

网友“shirleyyyyyyy”说:“我也住了三个星期，昨天发现相关数据四次超标！找他们解决，他们不退房租，他们说不管房子是什么，他们住就要交。”

也有网友在微博上说:“年初免费出租的房子，甲醛检测几次超标，花了很大力气才退款。”

日前，紫茹公司通过相关媒体公开道歉，并表示将“积极面对甲醛超标问题，永不回避”，将根据更高标准制定相关措施改善居住环境，首次为租户提供绿炭包，免费换房或免费退租，过渡期内提供免费酒店住宿，并返还押金及所有未发生的租金和服务费。

"这栋房子在装修三天后将被出租。"

12日，记者走访了北京市西城区和朝阳区的一些自由出租屋，发现该公司挂牌出租的房屋几乎都有不同程度的刺鼻气味和头晕。

作为房客，记者第一次来到广安门内街附近核桃园南部的一所出租屋。套房有三个房间和一个客厅，最小的属于隔断。整栋房子配有床、灯、衣柜、冰箱、电视机等家具，内墙面全部粉刷。可以自由出售的"管家"李先生告诉记者，这套房子是第一次出租，装修已经一个多月了，前几天又租出了两间卧室。记者跟着李先生来到了一间没有出租的房间。当门被打开时，一股刺鼻的气味扑面而来。"昨晚我忘记开窗通风了."李先生说。

鉴于房间里有刺鼻的气味，当记者问及这是否会影响健康时，李先生说:“对身体健康的人来说，这不是一个大问题，但对身体不好的人来说，这可能不是很好。”我们将相应地提醒特殊人群，如孕妇、老人和儿童。”

当记者进一步问及在房子装修后将采取什么措施来确保空房子的空气质量时，李先生说公司不会进行任何其他处理，也不会进行任何特别检查，除了将房子放在空一段时间。“为了控制成本，翻新后的房子一般要放置三天，然后挂牌出租。”

李先生还带记者查看了牛街附近的另外两栋房子。味道显然不像第一种那么刺鼻。原因是这两个套房不是第一次租。"前一个房客刚刚搬出去住了半个多月。"

随后，记者走访了朝阳区六里屯附近的三栋自由出租屋。除了第一个保持窗户开着和通风，房子里的异味不明显，其他两个有明显的气味。记者发现，这两栋房子除了卧室衣柜里放了几小袋活性炭外，没有其他净化空燃气的措施，而“管家”张先生也没有提供任何空燃气质量的检测报告。

对此，张先生表示，公司装修后，只对管道、卫生间、照明等硬件设备进行检查。至于空的空气质量，甲醛检测不会专门做。

记者离开了，理由是他不能接受房间里刺鼻的气味，在做出决定之前需要仔细考虑。然而，免费销售人员似乎并不担心这个问题。他们说:“现在租房子的人很多，一两天就能租出去。”

如何保护租户的健康呼吸权

据报道，在“甲醛超标”事件曝光后，许多人都获得了经济补偿。然而，在日益火爆的房屋租赁市场，更多的人只能选择耐心面对类似的权利侵犯。

据上海亿居房地产研究所统计，目前中国有1.68亿租房者，占总人口的12.1%，未来10年租房者数量将增加到2亿。与此同时，网上租房平台越来越多，租房质量问题如“甲醛超标”不断暴露。

记者注意到，虽然《北京市房屋租赁管理若干规定》规定出租屋的建筑结构和设备设施应符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件。，而且一定不能危及人身安全，但对于目前一些中介公司来说，空的装修房气体净化处理和卫生防护仍属in/きき

该法人指出，随着“租房时代”的到来，保障租户健康呼吸的权益变得越来越迫切。与房屋交易相比，房屋租赁实际上是在考验监管当局的管理智慧。为了真正保护广大分散租户的权益，迫切需要完善配套制度，将出租公司提供空燃气质量检测和保证空良好燃气质量的内容纳入法律体系。

北京市工商行政管理局相关负责人表示，如果消费者对租赁平台有此类争议，可以先与服务商沟通；如双方无法解决，可拨打12315或通过其他渠道向相关企业投诉，由工商部门或其他行政部门介入调解；如果双方都不服从调解，消费者可以向法院起诉。

该负责人表示，目前，工商部门将为各行业提供合同范本，这些范本一般会考虑一些消费者容易忽视的问题。此外，对于类似在线租赁平台的监管，工商部门将会同相关行业主管部门和行业协会采取联合行动，维护消费者的合法权益。