北京上海的公租房故事：如果能留下来，并不想逃离

本篇文章3785字，读完约9分钟

安居乐业是党和政府的一项重要民生工程。

公共租赁住房作为经济适用房的一个组成部分，致力于解决城市中某些住房困难家庭的住房问题，从而实现“租”与“买”的平稳过渡。

十八大以来，中国不断完善公共租赁住房政策，降低申请门槛，放宽准入条件，扩大保障范围...从老年生活的梦想到成家的梦想，公共租赁住房以造福人民为代价，帮助许多人在城市里安居乐业。根据住房和城乡建设部发布的数据，截至2016年底，共有1126万个家庭居住在公共租赁住房中。

在第19次全国代表大会前夕，人民网(603000，诊所单元)的记者走访了北京和上海的几个已经住进新公租房的家庭，听他们讲述自己的住房故事，感受他们在新家的快乐和幸福。

老年生活:结束流浪的租赁之路

北京经济适用房的供应模式正在从出售向租赁转变。目前，全市已分配公租房14.7万套，分配率为73.5%。

燕宝常颖家园位于北京市朝阳区，紧邻地铁长营站，配套设施完善。(人民日报记者孙红丽/照片)

作为一个因病致贫的北京老人，年近70岁的王阿姨感受到了公租房政策带来的实惠。

王阿姨在严宝家定居已经一年多了。在结束了多年流浪的租房生活后，王阿姨觉得“现在的日子每天都很充实。”

退休前，王阿姨是北京办事处的工作人员。虽然她丈夫去世了，女儿离家很远，但她每个月都有养老金，而且她有很多钱。王阿姨一个人过着相对稳定的生活。

然而，八年前，王阿姨不幸患上了各种癌症。基本医疗保险报销后，医疗费用的自付部分仍然难以承受。经过多年的治疗，王阿姨不仅耗尽了她原来所有的积蓄，还强迫她卖掉她唯一的房子，租了一天的房子。随着时间的推移，租金不断上涨，负担越来越重。更重要的是，频繁搬家对王阿姨的病情更是雪上加霜。

王阿姨急需一套稳定的房子。2015年，她开始申请公共租赁住房。提交材料和抽签分配租金后，王阿姨终于如愿以偿。得知中标后，王阿姨非常兴奋，几乎每天都去项目现场打听消息，问她什么时候能留下来。

住在公租房里的王阿姨说，她“对生活越来越有信心”。(人民日报记者孙红丽/照片)

2016年7月，王阿姨从工作人员手中接过公租房钥匙，迎接乔迁之喜。新租的公租房月租金为1831元。虽然面积只有约43平方米，但它是“完整的”。整个厨房，抽油烟机和炊具，紧急传呼机…王阿姨带着一个包，这样既省心又省力。

更令人欣慰的是，社区靠近地铁长营站，公共交通四通八达。社区内设有商业设施、养老院、残疾人康复中心、幼儿园、小学等设施，功能齐全，配套设施完善。王阿姨去医院很方便，她生活中什么都有。

“我是第一个进入这个项目的人。即使手续没办完，我也提前搬了东西。”王阿姨告诉记者，由于她急着入住，她不得不找公租房的经理求助。

相对低廉的公租房租金真正解决了王阿姨的燃眉之急。目前，常颖周边同一个房市的租金大约在3500-4000元之间，公租房的月租金大大减轻了她的压力。

更重要的是，王阿姨住进公租房后感到很安全，不用再担心被人抢走。此外，公租房管理中心人性化、温和化的管理也让他感到亲切，不仅积极维护自己的家，还时不时地帮助一些不方便的人。她觉得，“这里就像家一样。”王阿姨现在身体越来越好，住在公租房里，生活越来越有信心了。

“住在这里很开心。当你老了的时候，生活在这样一个快乐的社区是一笔意外之财。虽然我老了，但我并不担心。只要项目部有人，这里就是我的家。”王阿姨说。

新北京人:如果你能留下来，你就不想逃避

北京市公共租赁住房在优先考虑中低收入住房困难家庭的同时，对新北京人实行集体租赁和专项分配。创新、改革、优化...将符合条件的流动人口逐步纳入公共租赁住房供应范围，北京公共租赁住房正在探索让更多人分享改革成果。

位于北京市大兴区的延保高米店，是北京第一个面向新北京人的公共租赁项目。目前，30个新北京人在这里租了它。(资料来源:高米店家居管理中心)

作为首批试点项目之一，大兴延保高米店家庭公共租赁住房项目中的30套住房是为非北京无房申请人准备的。

来自河北省的新北京人李颖成为了这个试点项目的受益者之一。

28岁的李颖大学毕业后在北京努力工作了5年。她目前在黄村的一家建筑工程公司工作。离开家乡后，她希望通过劳动获得稳定和安全的生活，并在北京扎根。

在搬进公租房之前，像大多数来北京发展的年轻人一样，李颖也有过看不起房子、经常搬家的经历。房租不断上涨，焦虑也在增加。对她来说，在一次又一次错过买房的机会后，拥有一个稳定的住所似乎越来越遥不可及。

她甚至一度认为，当她离开北京回到家乡时，至少她的幸福指数会更高。然而，这里有她的梦想，有更好的机会和更广阔的格局。离开意味着逃跑，她不愿意。她强烈希望留在这个城市，给自己一个发展的空间。她也希望能利用自己的才能和知识为这座她最喜欢的城市做出自己的贡献。

她从未想过这么快就住在自己独立的房子里。即使是现在，回想起几个月前买彩票公租房的经历，李颖还是觉得不可思议，有点做梦的感觉。

2017年4月，李颖得知她可以作为一个没有住房的新北京人申请公共租赁住房。这一次，李颖抓住了机会，在900人中幸运地获得了胜利。六月初，她住在自己的“小房子”里。

李颖目前租了两个房间和一个客厅，面积超过60平方米，月租金2174元。搬进延保家之前，李颖在大兴黄村工作，并在黄村附近租了一套房子住了很长时间。根据目前的市场情况，在黄村租了一套60平米的两居室小公寓，租金约为5000元。

“管理层非常人道地给予了半个月的免租期。租金与以前的分摊类似，社区绿化率也令人满意。”住在高甸的家里，她最大的感受是更自由、更舒适，公租房统一管理。没有必要担心随意提高租金，房间的装修也很贴心...

"你也可以不时邀请朋友来做客."在这里，李颖感受到了一种稳定和安全感，这是她在合住一所房子时感受不到的。

此外，虽然公共租赁住房不收取物业费，但服务很好，管理到位。李英对社区非常满意。在这里，不仅上班方便，周末去城里也方便。与此同时，社区里的大多数人都是刚参加工作的年轻人。他们可以认识不同行业的同行，每个人都可以说得很好。

"公租房为像我这样的新北京人打开了一个新的渠道."至于公租房，李颖希望将来能为符合条件的新北京人提供更多的住房，以满足他们的过渡性住房需求。

“上去”:公租房让人才“安全”

“十二五”期间，上海通过集中建设、集中分配、集中改造，建成各类保障房105.7万套。今后，上海将通过建设公共租赁住房等渠道，分阶段解决外来青年和人才的住房困难。在公租房方面，上海没有收入线，也不限于本地户籍，只要在上海有稳定的工作，就可以申请。

上海浦东新区鲁恒路附近公租房实景图。(人民网徐倩/照片)

三年前，刘佳，一个1985年从重点大学毕业的硕士学生，来到上海和他的女朋友吵架。刘佳在上海的金融行业工作，他的女朋友在一家外企做行政人员。自从从外地来到上海，刘佳在三年里搬了四次家。

当刘佳第一次来到上海时，他与人合住一间12平米的朝北的侧卧室，月租金1800元。后来，随着工资的增加，刘佳在20世纪80年代搬进了一套30平方米的旧一居室，租金为3200元。

刘佳说，他几乎每次租房都不超过一年。由于房东口口声声说要驱逐房客，刘佳不得不一次又一次地匆忙找房子搬走。

在过去的三年里，虽然刘佳身边的一些朋友纷纷买房，但大多数都是“老了”。刘佳来自一个小城镇，他的父母没有更多的积蓄来支付数百万元的首付。看着辛苦工作了一辈子的父亲，刘佳也“张不开嘴”。

“房价涨得太高了。以我们目前的积累，我们不能得到首付。但反复搬家让人感觉太不安全，而且房租每年都在上涨。”刘佳说他曾经想过回到家乡，但是他真的不愿意放弃。

去年，已经和女朋友结婚的刘佳还在租房子。带着试一试的心理，他和妻子决定申请浦东新区的公租房。出乎意料的是，今年年初，我幸福地住在67.8平方米的两室一厅里。

刘佳和他妻子的新家在上海地铁8号线陆衡路站附近。对于在世博大道附近工作的人来说，他可以在半小时内直接到达那里。除了上班方便之外，最重要的是它便宜。两个房间和一个客厅只需1900元，同样的位置和面积至少要4000元。

不仅如此，这对年轻夫妇几乎都待在一个包里，所有的家用电器和家具都是新配置的，而且都包含在房租里，这让刘佳和他的妻子喜出望外。

刘佳告诉《人民日报》记者，从公司申请、选房、等待合适的住房到入住，几乎花了半年时间，所有过程都是透明的。当你选择一所房子时，你应该选择它而不是分配它。你也可以在官方网站上找到房子的更新信息和申请的进度，信息反馈会得到相应工作人员的回复，非常人性化。

“我们也很兴奋申请公共租赁住房。我们觉得我们不再“漂浮”了。在上海有一个地方我们可以安心定居。当我们的父母来看我们的时候，我们也可以在将来有足够的钱的时候买自己的房子。我们相信，我们一定能够保持自己的能力。”

在上海，将来会有越来越多像刘佳和他妻子这样的幸运儿。

上海正在加快自由贸易试验区和科技创新中心的建设，在上海就业的年轻人才数量正在增加。上海将通过建设公共租赁住房等渠道解决外来青年和人才的阶段性住房困难。例如，鼓励企业建立企业型住房，以解决人才居住在公园和企业本身的问题。

最后，刘佳告诉记者，他热爱这个给他们带来幸福和希望的城市，希望用自己的努力把这个城市建设得更好。